Poznań

ul. Grobla

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
279 000 PLN
Cena za m2
4 982,14 PLN
Powierzchnia
56 m2
Piętro
-1
Liczba pięter
5
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Handlowo/Usługowe
Rynek
Wtórny
Rodzaj budynku
Kamienica
Rok budowy
1907
Dostępne od
2026-10-14
Numer oferty
71/8740/OLS

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą zakupu lokalu użytkowego znajdującego w wysokim przyziemiu w rewitalizowanej Kamienicy, położonej w centrum Poznania przy ulicy Grobla 29A
Budynek przechodzi pełną rewitalizacje.
lokal posiada dwa oddzielne wejścia bezpośrednio z dziedzińca i drugie z klatki schodowej istnieje możliwość na wydzielenie dwóch oddzielnych lokali.
Dodatkowo przynależne niewielkie patio wzdłuż okien.

Na zdjęciu propozycja aranżacji.


STAN LOKALU

> wylana nowa posadzka
> nowe okna
> nowe drzwi wejściowe
> wysokość 2,60mb
> wymaga kapitalnego remontu

STAN PRAWNY

Pełna własność KW bez obciążeń 
Status lokalu: lokal użytkowy. 

KAMIENICA

Lokal znajduje się w kamienicy, która składa się z 5 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemnej. 
Budynek  jest w dobrym stanie technicznym. Aktualnie jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji. 
Planowane zakończenie całej inwestycji II kwartał 2027roku.

 Zakres planowanych prac:

> Odnowienie elewacji budynku
> Wymienione okna 
> Odświeżone zostaną   klatki schodowe
> Wymieniona instalacja wodociągowa
> system kanalizacyjny 
> Nowy rozprowadzony system C.O. 
> Światłowód


ROZKŁAD 

> open space
> łazienka
> pomieszczenie techniczne


Lokal będzie sprzedawana do kapitalnego remontu. 


OPŁATY:


Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej: 
Zarządca 1,00 zł/ m2 
Śmieci 25 zł/ osoba/ m-c 
Woda + ścieki 14,83 zł/m3
Fundusz remontowy 7zł/m2
Koszty ogrzewania i ciepłej wody 
Ubezpieczenia, sprzątanie

LOKALIZACJA
> centrum Poznania - ul. Grobla 29A , zaledwie 5 minut spacerem od Starego Rynku
> rzeka  Warta  zaledwie 6min.  pieszo
> Doskonała komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta Przystanek tramwajowy i autobusowy Małe Garbary - 8 min. na pieszo, Rondo Śródka 20 min spacerem
> doskonała infrastruktura handlowo-usługowa sklepy,
>  Blisko uczelnie wyższe UAM, UE, Akademia Muzyczna, WSB Merito, Uniwersytet Artystyczn


Zapraszam  na prezentacje.

882 581 259

Kontakt

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Corner Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Tomasz Kuciński z siedzibą przy Koronna 3C/1, 62-069 Dąbrówka (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomasz.kucinski@cornernieruchomosci.com.pl… czytaj więcej