23 m² | Taras 15 m² | Miejsce postojowe | Gotowy do użytkowania
Corner Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży w pełni wykończonego i wyposażonego apartamentu położonego przy ul. Sarniej 7 w Karpaczu, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczych Kruczych Skał.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym kompleksie apartamentowym, w spokojnej, zielonej części Karpacza. Szczególnym atutem jest przestronny, 15-metrowy taras z widokiem na Śnieżkę, stanowiący doskonałe miejsce do wypoczynku.
Apartament sprzedawany jest z wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów na wykończenie i umeblowanie. To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku w Karkonoszach, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym.


APARTAMENT

• Powierzchnia użytkowa: 23 m²
• Taras: 15 m²
• Piętro: 1
• Ekspozycja okien: wschodnia i południowa
• Stan: w pełni wykończony, gotowy do użytkowania
• Wyposażenie wliczone w cenę
• Miejsce postojowe

UKŁAD I WYPOSAŻENIE
Salon z aneksem kuchennym
Jasna, funkcjonalnie urządzona przestrzeń dzienna z wyjściem na duży taras. Na wyposażeniu znajdują się wygodny narożnik z funkcją spania, dodatkowa rozkładana sofa, stolik kawowy, telewizor oraz stół z krzesłami.
Dzięki dwóm rozkładanym meblom wypoczynkowym apartament oferuje dodatkowe miejsca noclegowe, co stanowi istotną zaletę przy wynajmie turystycznym.
Aneks kuchenny
Nowoczesna zabudowa w minimalistycznej bieli, zestawiona z ciemnym blatem. Kuchnia wyposażona jest między innymi w płytę indukcyjną, okap, lodówkę, zmywarkę, ekspres do kawy oraz czajnik elektryczny.
Łazienka
Wykończona w nowoczesnym stylu, z połączeniem jasnych płytek i dekorów imitujących drewno. Wyposażona w kabinę prysznicową, podwieszaną miskę WC, umywalkę z szafką oraz duże lustro. Armatura marki GROHE.
Przedpokój
Praktyczna, dwuskrzydłowa szafa przesuwna z lustrzanymi frontami, zapewniająca miejsce do przechowywania.
Taras – 15 m²
Jeden z największych atutów nieruchomości. Przestronny, częściowo zadaszony taras wykończony drewnianymi deskami, z przeszklonymi balustradami i miejscem na wypoczynek. Wyposażony w stolik i trzy krzesła.
Z tarasu rozpościera się widok na otaczającą zieleń oraz Śnieżkę. Jego powierzchnia stanowi aż około 65% powierzchni samego apartamentu, znacząco zwiększając komfort korzystania z nieruchomości.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Apartament został urządzony w spójnej, nowoczesnej stylistyce. Jasne kolory, drewnopodobne podłogi oraz funkcjonalne meble tworzą przyjemną przestrzeń wypoczynkową.
Zastosowano stolarkę okienną PCV, w tym duże, przesuwne, trzyszybowe przeszklenie tarasowe, zapewniające dobre doświetlenie wnętrza i wygodne połączenie salonu z tarasem.
Lokal sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, zgodnie z ustalonym wykazem.
LOKALIZACJA

Karpacz, ul. Sarnia 7
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej turystycznie części Karpacza, w pobliżu Kruczych Skał, otoczona zielenią i górskim krajobrazem.
Okolica zapewnia dostęp do licznych tras spacerowych, szlaków turystycznych i tras rowerowych. To doskonała baza wypadowa do aktywnego wypoczynku w Karkonoszach o każdej porze roku.
W sąsiednim obiekcie hotelowym znajduje się basen, z którego można korzystać na zasadach określonych przez operatora.
Lokalizacja łączy bliskość górskich atrakcji ze spokojniejszym otoczeniem, z dala od największego natężenia ruchu turystycznego.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Karpacz należy do popularnych całorocznych miejscowości turystycznych w Karkonoszach.
Apartament oferuje kilka istotnych zalet z punktu widzenia przyszłego właściciela:

• Gotowe, umeblowane wnętrze bez konieczności ponoszenia kosztów wykończenia.
• Dwie rozkładane sofy umożliwiające elastyczną organizację miejsc noclegowych.
• Duży taras z widokiem na Śnieżkę.
• Atrakcyjne położenie w pobliżu szlaków turystycznych.
• Możliwość wykorzystania na własne pobyty oraz pod wynajem krótkoterminowy.

STAN PRAWNY
Pełna własność, założona księga wieczysta.

Ważne: nieruchomość posiada formalny status lokalu usługowego, wykorzystywanego jako apartament turystyczny.
CENA
356 500 zł netto – apartament
30 000 zł netto – miejsce postojowe

Łączna cena: 386 500 zł netto + należny podatek VAT.
Sprzedaż objęta podatkiem VAT. Możliwość jego odliczenia lub odzyskania zależy od indywidualnej sytuacji podatkowej nabywcy oraz sposobu wykorzystania nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Tomasz Kuciński
Corner Nieruchomości
Tel. 882 581 259